英国租房 | 什么是 ex-council house？哪些人在住 ex-council house？

在英国租房市场中，很多人会遇到“ex-council house”这个词，尤其是在伦敦、曼彻斯特、伯明翰等大城市。究竟什么是 ex-council house？哪些人会选择租住这样的房子？本文将详细解读，并讨论租金与治安的关系，帮助租房人做出明智选择

什么是 ex-council house？

“Council house”原指英国地方政府建造的公共住房（social housing），主要用于安置低收入家庭、单亲家庭和老年人。20世纪80年代起，随着政府推行“Right to Buy”政策，许多 council house 被租户购入成为私有财产。这些原先属于政府的房屋，在出售后转入私人市场，便被称作 ex-council house。

ex-council house 的特点包括：

• 通常建筑年代较早，建造标准统一，户型方正；
• 位置多在老社区，接近地铁站或公交线路；
• 社区居民构成多样化。

重新装修后的Ex-council house

谁在住 ex-council house？

如今，ex-council house 已经成为英国租房市场的重要组成部分，租金相比同区域的其他私人住宅要低，因此吸引了以下群体：

• 刚工作的年轻人（working professionals）：在伦敦等大城市，租金压力巨大，ex-council house 成为很多工作党的性价比之选。
• 大学生（students）：尤其是国际学生或预算有限的学生，愿意选择价格更低的 ex-council house，降低生活成本。
• 家庭租户：部分 ex-council house 有较大的户型和实用的布局，适合带孩子的家庭居住。

租金便宜就绕不开治安问题？

ex-council house 最大的吸引力是 较低的租金，在一些区域，租金甚至能低于同街区私人公寓 20%~30%。但是，低租金往往与社区整体环境、居民构成和治安状况息息相关。

很多 ex-council house 所在的社区，历史上是政府资助居民集中居住的地方，部分区域存在较高的犯罪率或治安问题。因此，租住 ex-council house 时，了解具体街区的治安情况尤其重要。

不过需要指出的是，如今许多 ex-council house 已经由工作党（working professionals）和大学生（students）入住，租客构成改善，社区氛围较好，实际治安状况也有明显提升。对于通勤族和学生来说，选择这类房源时，只要筛选合适地段和楼栋，依然可以兼顾安全与性价比。

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